1980〜1990年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+10.7%
品川区
97.1万円/㎡
前年比+4.9%
ライオンズマンション南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分
1985年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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8階 / 55㎡の場合
相場
5,182万円
94.2万円/㎡
3,074
4,479
5,885
7,291
AI査定結果
推定相場価格
5,182万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,479万円〜5,885万円
81.4万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション南品川
4,580万円（83.3万円/㎡）/ 8階 / 55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は99.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,580万円 | 83.3万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/05 | 5,500万円 | 100.0万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 115.6万円 | 12階 | 43.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 6,380万円 | 116.0万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 108.4万円 | 10階 | 45.92㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/28 | 4,980万円 | 108.4万円 | 10階 | 45.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/26 | 4,980万円 | 108.4万円 | 1階 | 45.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 4,600万円 | 83.6万円 | 7階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,450万円 | 80.9万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,300万円 | 96.4万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,290万円 | 96.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は93.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ライオンズマンション南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 4,580万円 | 83.3万円 | 55㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,480万円 | 102.0万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/27 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,480万円 | 97.1万円 | 56.43㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/08 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,599万円 | 100.2万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,980万円 | 85.4万円 | 46.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 4,880万円 | 100.4万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 5,290万円 | 102.3万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/22 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,900万円 | 88.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 5,780万円 | 99.8万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/24 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 5,580万円 | 87.6万円 | 63.67㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 3,598万円 | 80.1万円 | 44.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セブンスターマンション島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 4,960万円 | 102.8万円 | 48.26㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 東建東五反田マンション 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 4,990万円 | 104.0万円 | 47.99㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グリーンプラザ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 6,180万円 | 104.0万円 | 59.43㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ルミネ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅4分 | 6,280万円 | 101.6万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,290万円 | 97.4万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、品川区では4.9%上昇しています。
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